成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？ -凯发网站
成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1、2、3、4、7、10号线［部分二期或三期在建］都已经开通运营，而地铁5、6、8、9、18号线等都在紧锣密鼓的修建中。
记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都“东南西北”，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关。但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交“换乘点”，地铁变得流行起来，“地铁一响，黄金万两”的规律也在成都发生，“地铁上盖”、无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低。地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少。
随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨。前两年成都房价上涨十分快，特别是地铁沿线的房价，地铁1号线一、二期，2号线全线，3号线一期和四号线一 二期，3号线 7号线 沿线房价都十分火爆。这说明，地铁的开通对房价有很大的推动作用。
成都地铁五号线将在2019年底开通，地铁沿线的房地产项目价格上涨是必然趋势，从北上广深的地铁项目来看，房价涨幅在百分之十到百分之三十五左右，决定房子价格的因素，除了土地，市镇配套设施，特别是交通、医院、学校、商业设施，基本上对房价的走势，有明显的作用。
至于成都地铁五号线开通，对价格影响的大小，每个项目都不一样，具体项目要具体分析，其中开发商品牌、项目与地铁的距离等都是考量因素。但是由于限购政策和成都北门的经济情况和收入群体，涨幅从500~2000元每平米，都有可能。
