成都市五大区特点？ -凯发网站

成都市现在有23个区市县（加上最新成立的东部新区），可以大概谈一下这些区县的特点。以下仅代表个人观

1成都天府新区

一城双中心定位，成都未来城市新中心。天府新区满地的建筑工地就感觉到了这种气势，未来5-10年就看天府新区。各种央企国企总部聚集

2成都高新区

成都金融、电子信息产业、新经济的颜值担当，房价最贵的区域，高档感，道路又直又长，规划非常好，缺少烟火气。

3成都东部新区

成都未来三十年看这里。

4锦江区

春熙路、太古里、东大街、攀成钢，商业极度发达。

5青羊区

成都最有文化的地方，天府广场、宽窄巷子、杜甫草堂、金沙都在这里，文创产业发达，同时，青羊总部基地也是全国能排上号的地方，目前大力发达光华新城。历来成都西门房价很高，优质教育资源丰富。

6金牛区

荷花池、成都商贸城，商贸资源丰富，但是北改进度较慢，所以在五城区中比较低调。

7武侯区

成都中小企业最多的地方，机电、汽车商贸集中，同时，也是成都的爱美之都，女鞋之都。辖区三国文化函待发掘。

8成华区

大熊猫基地、339、东郊记忆都在这里，文旅产业这几年发展的很好，龙潭经济总部发展受交通影响较大。随着东进，和成都城市发达，有后来居上的感觉。

9龙泉驿区

之前一般，后来主导汽车产业，产业发展较快。

10青白江区

成都最低调的三圈层城市，带区的级别中唯一没有轨道交通的。

11新都区

曾经的家具产业很发达，现在规模正在缩减；西南石油大、四川音乐学院等学校在此，和西南石油大的合作比较深入，智能制造产业发展较快，物流产业与青白江合作比较深入，

12温江区

成都人的后花园，南城北林，生态好，环境好，城市好，大学多，目前在发展三医产业，成都医学城发展较快，这次疫情成都产核酸检测试剂就是温江企业研发的。

13双流区

成都二圈层的老大，但是包括华阳等地划给天府新区后，现在主要以双流机场的空港新城为主。

14郫都区

集中工业区为主，主要以劳动力相对集中的产业为主，辖区学校资源丰富。其中犀浦镇城镇发展最快。

成都买房哪个区比较好？

高新区、天府新区、青羊区比较好。

高新区、天府新区：在成都南边，是成都进一步发展的主攻方向，这边的高端人才聚集，房价上升空间大；

青羊区：处于成都最核心地带，教育资源丰富，从小学到高中，子女就学条件优势很大。

成都买房当然是五城区好啥，五城区属成都最繁华的闹市区，但买房首先考虑居住周边的环境，配套设施齐全，尤其是周边有没有学校，超市等等

成都买房肯定是金牛区区比较好，金牛区房价低，非常适合入手。压力不大。而且金牛区是主城区，到其他区也非常方便。最重要的还是房价便宜。

可以选择成都高新区。

高新区是成都的一圈层，这种配套设施一应俱全，而且也是成都的cbd所在地，还是非常不错的。

成都现在房价怎么样？

稳中带涨。虽然地价不断刷新记录，但新房单价涨幅不会太高。改善户型全面成为新房主力军后，新房总价门槛会进一步提升，普遍的高总价新房，会将购买力不足的购房者，推到二手房市场，带动二手房价格。

各区域刚需板块，区域内低总价次新二手房，尤其是刚需小套三，在涨幅上将领跑。