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首先，领取《房地产转让申请审批书》、《 房地产买卖合同 》、《买方确认单》表格并填表；交易――买卖双方验人签字；查档――查房屋产权是否清晰、有无 抵押 、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）；鉴定――做《房屋安全鉴定报告》；核价――财...